C’est dans une résidence calme et sécurisée que se situe cet appartement traversant de 84m² , idéalement placé puisqu’il se trouve à 8 minutes à pied du centre ville de Montmorency. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement.
Situé en rez de jardin avec un accès direct sur un magnifique jardin arboré, ce bien est composé d’une entrée avec penderie qui dessert un vaste salon et séjour de 32m² avec son parquet vitrifié, baigné de lumière. La cuisine est séparée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Une buanderie est disponible. Ce bien est complété par un jardin privatif avec sa terrasse exposée plein sud. Un grand box comprenant deux voitures est proposé ainsi que des espaces complémentaires de rangement.
Un appartement qui se vit comme une maison, une atmosphère paisible et calme !
389000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
TAXE FONCIÈRE: 2268€
CHARGES DE COPROPRIETE: 477€/ trimestre
CHAUFFAGE : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
CHAUFFE EAU RECENT: AVRIL 2024
Diagnostic de performance énergétique
155
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1030€ et 1450€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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