C’est dans une rue calme du bas de Montmorency, à 5 minutes à pied de la gare de Enghien- Les Bains que se situe cette maison de 1907. Classée monument remarquable , elle a conservé tous les codes et le cachet de l’époque: Le parquet , les moulures, les carreaux de ciment , 4 cheminées , belle hauteur sous plafond. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec une cheminée et un accès direct sur le jardin et la terrasse et une cuisine équipée et séparée . Aux étages sur 2 niveaux, se trouvent 4 chambres, deux dressing ,une salle de bains et des toilettes séparés . Le bien est complété par 2 emplacements pour les voitures , une cave et une terrasse . Bien rare sur le marché ….A seulement 20 minutes de la gare du Nord de porte à porte.
595000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 2%
TAXE FONCIÈRE: 2100€
FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 250€/mois
CHAUFFAGE : GAZ
RAVALEMENT REALISE EN 2021
TOITURE REVISEE EN 2021
Diagnostic de performance énergétique
292
KWh/m².an
68*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
68
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1460€ et 1763€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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