MEULIERE 6 PIECES MONTMORENCY FACE AU PARC DE LA MAIRIE

 Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique meulière située dans un quartier privilégié: le triangle d’or, en plein cœur de ville de Montmorency. Cette maison offre un charme authentique avec ses caractéristiques architecturales uniques et son emplacement idéal face au parc de la Mairie de Montmorency. La meulière est dotée d’un design intérieur élégant qui mêle le caractère d’origine de la maison avec des touches modernes. Les finitions de qualité ajoutent un atout à l’ensemble de la propriété. Cette maison dispose d’un espace de vie généreux, accueillant et traversant ce qui permet une luminosité totale, la cuisine ouverte est entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse. Le premier niveau propose deux chambres spacieuses avec des moulures au plafond, une première salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu’une salle d’eau avec attenante à la seconde chambre, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le second niveau offre une troisième chambre avec sa salle d’eau et une quatrième chambre propose un dressing. Chaque espace de nuit offre un cadre confortable et lumineux. Un sous-sol total propose un espace buanderie, un emplacement voiture et une cave à vins. Chaudière de 2022. A l’extérieur, vous trouverez un jardin de 425m² avec sa terrasse, idéal pour profiter en famille. Un espace de stationnement est disponible dans la propriété. Cette demeure vous séduira par son cadre paisible et résidentiel avec des commodités à proximité telles que le marché, les commerces, le lycée Jean Jacques Rousseau, les bus. Cette magnifique meulière est une opportunité rare sur le marché ! Des travaux sont en fin de réalisation afin d’améliorer les performances de consommations énergétiques.

 845000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

• TAXE FONCIÈRE: 2600€
• CHARGES/ ELECTRICITE: 2400€/ANNUEL
• CHAUFFAGE/ GAZ INDIVIDUEL
• CHAUDIERE NEUVE : ANNEE 2022
• POSSIBILITE D’EXTENSION