Surface 53 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 239.000  C’est dans une belle demeure bourgeoise du 19e siècle que se situe cet appartement de 53m² et 49,66 Loi Carrez, idéalement placé puisqu’il se trouve à deux pas du centre ville de Montmorency. Vous serez séduit par sa lumière, son ambiance cosy et champêtre ainsi que l’alliance du charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes. Situé au rez de chaussée avec un accès direct sur le jardin en copropriété, ce bien est composé d’une cuisine dinatoire toute équipée 19m², d’une pièce pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre en fonction de ses besoins, d’une salle de bains avec toilettes, d’une chambre et d’un espace de stockage. Ce bien est complété par un jardin en copropriété plein sud et par un local pour les vélos et poussettes. Un appartement qui se vit comme une maison, une atmosphère paisible et calme ! 239000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. TAXE FONCIÈRE: 655€ CHARGES DE COPROPRIETE: 71€/mois ( eau froide, honoraires du Syndic et jardinier) FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 70€/mois CHAUFFAGE : GAZ RAVALEMENT REALISE EN 2018 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 780€ et 1120€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

Surface 142 M2 5 Chambres 2 Salle de bain En exclusivité, maison familiale à Montmorency de 142m² à rénover, nichée au coeur d’un parc de 3 hectares d’espace verts et d’un terrain de tennis, dans une résidence sécurisée au calme et recherchée. Ce bien se déploie sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un salon et un séjour lumineux avec un accès direct sur une véranda de 17m² prolongée par un joli jardin arboré exposé au sud. Ce niveau est complété par une cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres ( 14,10m²/ 13,10m²/ 9,60m²) dont une chambre qui bénéficie d’un balcon privatif orienté sud. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet étage.Au dernier étage se trouve 2 bureaux et 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes.Cette maison est complétée par un box, un emplacement de voiture et un sous-sol total de 51 m² qui se compose d’un espace atelier, d’un local technique et d’une spacieuse pièce de 30m² aménageable selon vos besoins. La gare de Enghien Les Bains et les écoles se trouvent à 10 minutes de la résidence.  Une excellente opportunité et un beau potentiel de rénovation pour cette charmante maison qui répondra à vos besoins et à vos envies !   TAXE FONCIÈRE: 1800€ ENVIRON VERANDA CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ TRAVAUX A PREVOIR ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3520€ et 4790€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété