Surface 82 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 485.000 Découvrez ce superbe duplex de 82m² (loi carrez) et 90m² au sol, niché au cœur du centre ville de  Montmorency, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux avec son parquet massif vous séduira par son vaste salon séjour de plus de 35 m² s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée d’un côté et un balcon de l’autre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie élégance et modernité grâce à son sol en granit. Un toilette est proposé à ce niveau. À l’étage, deux belles chambres avec rangements dont une avec sa terrasse privative et sa vue exceptionnelle. Une salle de bain raffinée ( avec toilette) et des finitions de qualité assurent un confort optimal. De nombreux rangements sont proposés. Un parking privatif et sécurisé avec deux places de voiture sont proposés ainsi qu’une cave viennent parfaire cette offre exclusive. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le ravalement a été voté et sera réalisé en 2025. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !  485000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2000€ CHARGES DE COPROPRIETE: 308€/mois  CHAUFFAGE : ELECTRIQUE RAVALEMENT VOTE ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1450€ et 2020€ par an   etloi  carrez « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

Surface 100 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 429.000  Situé en plein centre ville de Montmorency dans une copropriété arborée avec terrain de tennis, cet appartement d’une surface de 100m² a été récemment rénové. Il se situe sur un rez de chaussée surélevé avec une vue dégagée sur le parc. L’entrée dessert un double séjour de 47m² prolongé par un balcon filant exposé sud, une cuisine ouverte  attenante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau moderne et un toilette séparé.  Une cave et un parking complètent ce bien. Les commerces sont à proximité. 429000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2600€ CHARGES DE COPROPRIETE: 590€/MOIS   CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 870€ et 1220€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

Surface 85 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 289.000  Cet appartement de 85m², traversant, au premier étage sur 2 étages, se situe dans une résidence arborée au calme. Dès l’entrée vous serez séduit par sa clarté et ses volumes. Il se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour de 27m² baigné de lumière et prolongé par un balcon, d’une cuisine généreuse de 13m² toute équipée et séparée avec un atout supplémentaire car elle  dispose d’un cellier indépendant. Vous bénéficiez de deux chambres cosy tout aussi lumineuses l’une que l’autre, d’un dressing indépendant, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Une cave est disponible ainsi qu’un parking extérieur. Cette résidence se trouve à 5 minutes en voiture de la gare de  Enghien-Les-Bains.  289000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2241€ CHARGES DE COPROPRIETE: 360€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires du Syndic et jardinier) CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 940€ et 1330€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété