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Sous Compromis Bien à vendre

APPARTEMENT 72M² ENGHIEN-LES-BAINS PROCHE GARE

Surface 72 M2 2 Chambres 1 Salle d’eau Prix de vente : 329.000 PHL Transactions vous propose cet appartement de 72m² situé dans le quartier prisé de Enghien Les Bains, à deux pas de la gare la Barre Ormesson, à proximité de la place du marché et des écoles. Situé dans un très bel immeuble au 3e étage , il se compose d’une entrée principale, d’un vaste salon séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue ! Travaux à prévoir. 329000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont 4% TAXE FONCIÈRE: 1000€ environ CHARGES DE COPROPRIETE: 165€/ mois CHAUFFAGE : GAZ INDIVIUDEL ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 2080€ et 2870€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

329.000€

2 Chambres
1 Sdb
72 m²

Bien à vendre

APPARTEMENT SPACIEUX MONTMORENCY CENTRE

Surface 100 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 429.000 Situé en plein centre ville de Montmorency dans une copropriété arborée avec terrain de tennis, cet appartement d’une surface de 100m² a été récemment rénové. Il se situe sur un rez de chaussée surélevé avec une vue dégagée sur le parc. L’entrée dessert un double séjour de 47m² prolongé par un balcon filant exposé sud, une cuisine ouverte attenante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau moderne et un toilette séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les commerces sont à proximité. 429000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur TAXE FONCIÈRE: 2600€ CHARGES DE COPROPRIETE: 590€/MOIS CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 870€ et 1220€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

429.000€

3 Chambres
1 Sdb
100 m²

Vendu Bien à vendre

IMMEUBLE DE 234 m² A VENDRE CENTRE VILLE DE MONTMORENCY: 5 appartements et 1 local commercial

Surface 234 M2 5 Appartements et 1 local commercial Très belle opportunité ! En plein centre ville de Montmorency, immeuble de 3 étages, d’environ 234 m² composé de 5 appartements et d’un local commercial comprenant: – Au rdc: 1 local commercial d’environ 69 m² soit 1213€ + 40€ charges/ mois – Au 1er étage: 1 studio de 22 m² soit 600€ + 20€ charges/ mois et un 2 pièces de 34 m² soit 750€ + 20€ charges/ mois – Au 2 étage: 1 studio de 20 m² soit 530€ + 20€/ mois charges et un 2 pièces de 32 m² soit 740€ + 50€ charges/ mois – Au 3e étage: un magnifique 3 pièces de 56 m² soit 960€ + 30€ charges/mois LOYERS ANNUELS (+ taxe foncière du local commercial) : 61355€ TTC Chaque appartement dispose d’une cave . Tous les appartements sont loués y compris le local commercial. Tous les diagnostics des appartements sont classés en D. TAXE FONCIÈRE: 6000€ DOUBLE VITRAGE PARTOUT CHAUFFAGE DES APPARTEMENTS : GAZ et LOCAL COMMERCIAL: ELECTRIQUE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

Prix d'appel

234 m²

Bien à vendre

LOCAL COMMERCIAL ENGHIEN-LES-BAINS CENTRE VILLE

Surface 38 M2 1 toilette Prix de vente : 59.000 Local commercial de 38m² avec arrière boutique et mezzanine ! Nous vous proposons un charmant local commercial de 38m², idéalement situé dans un quartier dynamique, en plein cœur du centre ville de Enghien-Les-Bains dans une rue passante. Ce bien se distingue par la boutique et son entrée principale avec un plafond vouté apportant un cachet unique et un charme authentique . Ce local dispose d’une arrière boutique pratique et aménagée avec une mezzanine pour optimiser l’espace ou créer un espace supplémentaire. Un toilette et un point d’eau sont disponibles. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles, la gare et le marché sont à proximité. 59000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur IMMEUBLE DE 2 ETAGES LOYER: 1448€ HC VITRINE: 4,5 mètres CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CAVE: 7m² environ TOUS COMMERCES POSSIBLES HORMIS LA RESTAURATION Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

59.000€

38 m²

Bien à vendre

MAISON BOURGEOISE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Surface 339 M2 6 Chambres 4 Salles de bain Prix de vente : 855.000 C’est dans une allée privée, à l’abri des regards que se trouve cette charmante demeure de 339m² à Deuil La Barre à la limite de Montmorency, nichée au cœur d’un immense jardin arboré de 2000 m² avec sa vue dominante sur Paris. Cette ancienne maison est un véritable havre de paix, elle se compose d’une entrée principale qui vous donnera accès à un triple séjour de 60m² s’ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et sa vue incroyable. Cette maison propose une vaste cuisine séparée, elle dispose de 6 chambres à aménager selon vos envies, d’une mezzanine, d’une salle de bain et de 3 salles d’eau sur les différents niveaux ainsi que 4 toilettes. Vous bénéficiez d’un sous-sol aménagé, d’une cave, d’un garage. Cet emplacement privilégié est une opportunité rare qui vous permettra de vivre en toute sérénité . 855000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur TAXE FONCIÈRE: A CONFIRMER FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: CHAUFFAGE : FUEL ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 7690€ et 10460€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

855.000€

6 Chambres
3 Sdb
339 m²

Vendu Bien à vendre

APPARTEMENT ATYPIQUE MONTMORENCY CENTRE

Surface 48 M2 1 Chambre 1 Salle de bain Prix de vente : 234.000 Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique avec sa vue exceptionnelle. Situé dans une ancienne demeure bourgeoise, cet appartement de 48m² carrez ( 96m² au sol) au 3e étage sur 3 vous séduira par son charme avec ses poutres apparentes. Il se compose d’une entrée principale qui dessert un vaste séjour lumineux avec son accès au balcon et sa vue panoramique sans aucun vis à vis, ainsi qu’un escalier qui vous permet d’accéder à un espace détente grâce à la mezzanine. Une cuisine ouverte et équipée vous permettra de diner face au coucher du soleil. Un espace nuit avec de nombreux rangements et une salle de bain avec son toilette. Une cave est disponible. Cet appartement cosy, dans le centre de Montmorency vous apportera tout le confort nécessaire . Les commerces, les écoles et les bus sont à proximité. 234000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 4% TAXE FONCIÈRE: 880€ CHARGES DE COPROPRIETE: 93€/mois ( eau froide, honoraires du Syndic ) CHAUFFAGE : ELECTRIQUE INDIVIDUEL DPE EN COURS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

234.000€

1 Chambres
1 Sdb
48 m²

Vendu Bien à vendre

Appartement de charme Montmorency centre ville 53m²

Surface 53 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 239.000 C’est dans une belle demeure bourgeoise du 19e siècle que se situe cet appartement de 53m² et 49,66 Loi Carrez, idéalement placé puisqu’il se trouve à deux pas du centre ville de Montmorency. Vous serez séduit par sa lumière, son ambiance cosy et champêtre ainsi que l’alliance du charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes. Situé au rez de chaussée avec un accès direct sur le jardin en copropriété, ce bien est composé d’une cuisine dinatoire toute équipée 19m², d’une pièce pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre en fonction de ses besoins, d’une salle de bains avec toilettes, d’une chambre et d’un espace de stockage. Ce bien est complété par un jardin en copropriété plein sud et par un local pour les vélos et poussettes. Un appartement qui se vit comme une maison, une atmosphère paisible et calme ! 239000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. TAXE FONCIÈRE: 655€ CHARGES DE COPROPRIETE: 71€/mois ( eau froide, honoraires du Syndic et jardinier) FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 70€/mois CHAUFFAGE : GAZ RAVALEMENT REALISE EN 2018 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 780€ et 1120€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

239.000€

2 Chambres
1 Sdb
53 m²

Vendu Bien à vendre

MAISON FAMILIALE 142M² MONTMORENCY CENTRE

Surface 142 M2 5 Chambres 2 Salle de bain En exclusivité, maison familiale à Montmorency de 142m² à rénover, nichée au coeur d’un parc de 3 hectares d’espace verts et d’un terrain de tennis, dans une résidence sécurisée au calme et recherchée. Ce bien se déploie sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un salon et un séjour lumineux avec un accès direct sur une véranda de 17m² prolongée par un joli jardin arboré exposé au sud. Ce niveau est complété par une cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres ( 14,10m²/ 13,10m²/ 9,60m²) dont une chambre qui bénéficie d’un balcon privatif orienté sud. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet étage.Au dernier étage se trouve 2 bureaux et 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes.Cette maison est complétée par un box, un emplacement de voiture et un sous-sol total de 51 m² qui se compose d’un espace atelier, d’un local technique et d’une spacieuse pièce de 30m² aménageable selon vos besoins. La gare de Enghien Les Bains et les écoles se trouvent à 10 minutes de la résidence. Une excellente opportunité et un beau potentiel de rénovation pour cette charmante maison qui répondra à vos besoins et à vos envies ! TAXE FONCIÈRE: 1800€ ENVIRON VERANDA CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ TRAVAUX A PREVOIR ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3520€ et 4790€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

Prix d'appel

5 Chambres
2 Sdb
142 m²

Bien à vendre

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS ET UNE MAISON MONTMORENCY CENTRE VILLE

Surface 240 M2 Prix de vente : 961.000 Très belle opportunité ! En plein centre ville de Montmorency, très bel immeuble en pierre de 2 étages d’environ 240m² composé de 4 appartements et d’une maison dans la cour, AUCUN LOCATAIRE. Double vitrage. – Au rdc: 1 studio de 28,65m² et un 2 pièces de 31,46m² – Au 1er étage: un T3 de 68,44m² – Au 2e étage : un T3 de 68,44m² – A l’arrière de l’immeuble, dans la cour : une maison de 44m² sur 2 niveaux avec une entrée indépendante et un boxe fermé. Chaque bien dispose d’une cave, les compteurs sont individuels. Les 2 appartements du RDC sont chauffés à l’électricité et les deux T3 sont au gaz. Tous les diagnostics des appartements et de la maison sont classés G. Travaux à prévoir. Rare sur le marché. 961000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. TAXE FONCIÈRE: 4690€ CHAUFFAGE : GAZ ET ELECTRIQUE AUDIT REALISE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

961.000€

240 m²

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